房市明顯量縮 學者:量先價行 業者:有支撐 日前不動產業者提出,北部都會區中,新北市將面臨房價下跌的壓力,至於台北市,雖然商仲業者仍然樂觀認為,「 系統傢俱固定買盤」將會支撐台房市「量縮」不至於「價跌」,但學者認為「量先價行」是必 居酒屋然的趨勢,選後「供過於求」的壓力真正發酵,房市就會走跌。(何庭歡報導) 政大房地產研究中心 信用卡代償主任張金鶚認為,固然量體大的新北市一定會面臨到房價下修的危機,但台北市的量縮盤久,也必然會拉低房價。只是從 酒店工作歷史經驗來看,下滑的速度不會太快,加上業者口袋夠深錢夠多,所以房市需要一段時間,才會出現緩跌。 張金鶚說:『大家可以看到第三季 婚禮佈置開始是一個反轉,第四季也會越來越清楚,真正選後,大家不論是政策上要落實也好,或者市場力量的發展,供過於求的壓力會真正發酵,那時候看到空屋越來?找房子V多,看到市場力量越下來,才是一個開始的時候。』 戴德梁行總經理顏炳立則分析,雖然目前房市買氣的確變差,成交量也明顯萎縮,但精華地段由於供給量較少,後市頂多持平, 酒店工作不會下修太多。況且在利率不高,市場資金的支撐力道依舊很強之下,包括口袋深的法人搶商辦、建商搶地、有錢人搶豪宅,都讓房價不易鬆動。 顏炳立說:『那沒有辦法,這個東西「搶地、搶商辦、搶 房地產豪宅」這個趨勢不會變的!』 顏炳立建議,北市房價不易回檔,所以出現跌價就該出手,依照經驗來看「買了就對,不買全錯」。但張金鶚強調,目前雖然看空消息多,但買房民眾還是應該先「戒急用忍」,不要看到微幅降 婚禮佈置價,就想「危機入市」,如此一來只會讓目前被套的人解套,反而自己更被套牢。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .
創作者介紹

葉童

eh12ehanyl 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()